北京市建委正式发布《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》(以下简称《指导规则》)。若业委会业主大会、业主委员会违规，街道办事处可责令其限期改正，该规则首次赋予街道执行权。

参与起草《指导规则》的和谐社区发展中心理事长蔡若炎教授介绍，该规则的意义就是规定了成立业主 委员会的具体实施办法。他解释说，以前的《业主大会规程》中规定，业主委员会的成立和运行需要区、县政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导监督，但没有规定应该如何实施和操作。此次《指导规则》则做了具体要求和操作办法。

     北京市建委物业处相关负责人表示，《指导规则》将最大限度地维护业主合法权益，解决因物业管理主体缺失带来的更换物业服务企业难、使用维修资金难等问题，促进社区协调发展。