第129期“法律顾问咨询服务日”
2013年10月11日
问题一:物业服务企业如何出具解除劳动合同的证明?
宋菲律师:依据《劳动合同法实施条例》的规定,物业服务企业出具的解除劳动合同的证明,应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。
问题二:哪些事项需要业主共同决定?
宋菲律师:依据《物业管理条例》的规定,下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
问题三:业主大会召开的形式有哪些?
宋菲律师:依据《物业管理条例》规定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,可以采用书面征求意见的形式。 |