问题2：上下楼层间出现渗漏问题时，应当如何处理？

        刘律师：如果该物业在保修期内，由开发商负责维修；如果超过保修期，则可从专项维修资金中列支维修费。如果未收取专项维修资金，或此类问题未列入专项维修资金的支取范围，则由相关业主自行协商解决。