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法律咨询->详细内容         第181期“法律顾问咨询服务日” 时间：2016/3/16 文章来源：  点击：2240次 2015年12月22日   问题一：物业服务企业与其他企业签订合同，未到对方履行合同义务的时间，对方提出要提前履行自身的义务，但会给物业服务企业带来不便，物业服务企业是否可以不接受对方的提前履行？ 律师：我国法律规定，提前履行债务不损害债权人利益的，债权人不得拒绝；但如果提前履行损害债权人利益的，债权人可以拒绝债务人提前履行债务。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。因此，物业服务企业可以根据具体情况确定是否接受对方的提前履行，如果因此产生费用的，可以想对方提出要求对方承担额外产生的费用。 问题二：物业服务企业与其他企业签订合同，事后双方又对合同事项签订补充合同，对原合同的部分内容进行了变更。在履行过程中双方认为变更事项不够明确有争议，那应如何处理？ 律师：要结合具体的条款看变更事项是否能确定。如果的确不明确的，依据法律规定，对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。因此，物业服务企业能再与对方进行协商的，可以再此签订补充合同予以明确；如果协商不下的，就变更内容不明的事项，仍然按照第一次签订的合同内容执行。

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