2017年7月24日
问题一：业主委员会的职权有哪些？
律师：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
问题二：物业服务企业如果认为小区业主委员会的决议违法的，有什么法律途径可以解决？
律师：按照物业管理条例的规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。物业服务企业可以依法向县区房管部门、者街道办事处或者乡镇人民政府进行反映，要求责令改正或者撤销其决定。 |
