您好，今天是   用户名： 密 码：

首 页 协会之窗  政策法规  协会通告  行业动态 协会动态 行业培训 会员风采  法律咨询 业界观点 网站视频 企业展示 党建工作  联系我们

政策法规     法律   行政法规   地方性法规   规章   规范性文件     协会通告 关于举办2025年初、中级消防设施操作员培训班的通知 关于举办“工会赋能添动力，互助同行稳发展”公益培训的通知 关于举办南宁物业行业消防安全公益培训的通知 关于举办2025年初、中级消防设施操作员培训班的通知 关于举办智慧物业管理公益讲座的通知 关于共同参与全市“除四害”统一行动日的倡议书 关于举办物业服务企业标准化能力建设公益培训的通知 关于举办2025年初、中级消防设施操作员培训班的通知 关于举办2025年南宁市物业行业客服技能竞赛的通知 南宁市关于进一步做好爱国卫生统一行动宣传工作的要求 宣传海报丨科学防蚊灭蚊，远离蚊媒传染病   点击量排行 我会参加市住房局组织开展捐赠慰问.. 中华人民共和国消防法 中华人民共和国劳动合同法 关于转发：《关于做好2013年度.. 《南宁市普通住宅小区物业管理服务.. 中华人民共和国招标投标法 建设部关于印发《业主临时公约（示.. 中华人民共和国消费者权益保护法 南宁市房产管理局关于转发《关于开.. 转发自治区物价局、自治区建设厅《.. 《关于物业服务收费有关问题的复函.. 南宁市房产管理局吴立强副调研员到..

法律咨询->详细内容         第262期“法律顾问咨询服务日” 时间：2021/7/22 文章来源：  点击：974次 2019年7月11日       问题一：需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行更新改造的，哪些情况可以不经过业主“双三分之二”表决同意，直接申请使用维修资金？       律师：根据住建部的相关文件，发生下列危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况，需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行更新改造的，可以不经过业主“双三分之二”表决同意，直接申请使用维修资金：（一）电梯故障；（二）消防设施故障；（三）屋面、外墙渗漏；（四）二次供水水泵运行中断；（五）排水设施堵塞、爆裂；（六）楼体外立面存在脱落危险；（七）其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。       问题二：需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行更新改造的，但是没有业主委员会也没有物业服务企业，由谁提出申请？       律师：需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行更新改造的，没有业主委员会、物业服务企业或者公有住房售房单位的，可以由社区居民委员会提出申请，住建部门或者街道办事处组织代修，代修费用从维修资金账户中列支。

南宁市物业管理行业协会 版权所有 声明：未经书面协议或本协会书面许可，任何单位和个人禁止建立镜像 联系方式：0771-2845365、0771-5530415 传真：0771-5530415 邮箱：nnpma2003@163.com 地址：南宁市滨湖路46号国海大厦主楼1202号 邮编：530028 广西创耀科技 桂ICP备11005484号 桂公网安备45010302001907号