2021年3月11日
问题一：业主装修房屋时能否随便更改房屋格局？
律师：根据《广西物业管理条例》的规定，业主不能损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构；不能将房间或者阳台改为卫生间、厨房；不能侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备；不能擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，毁坏绿化植物和绿化设施；不能违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观。业主的装修不能违反以上规定。
问题二：业主装修时不听物业劝阻，强行改变房屋承重结构、主体结构，应如何解决？
律师：根据相关法律规定，对业主的违法装修行为劝阻、制止无效的，应当及时报告街道办事处或者乡镇人民政府。街道办事处或者乡镇人民政府接到报告并在调查、了解情况后按照法定权限予以依法处置；超出权限范围的，分别通知人民政府住房城乡建设、自然资源（城乡规划）、公安、消防救援、城市管理综合行政执法等主管部门到场依法处置。业主的行为给其他业主和物业使用人造成损害的，依法承担赔偿责任。
|
