2008年11月11日(星期二)改期为11月13日(星期四)9:00—12:00
纠纷1:业主欠费时,物业服务企业如何保证诉讼时效?
刘律师:可能过邮政快递的方式,在邮政快递单上写明业主的欠费情况及追缴情况,或保证诉讼时效,并作为起诉时的证据,。
纠纷2:小区车辆出入牌的管理较困难,在此情况下,如果车辆在小区内丢失,物业服务企业是否应当承担相应责任?
刘律师:如果由于物业服务企业的疏失导致车辆丢失,则需承担相应的责任。建议物业服务企业采用电子监控系统,但因其费用较高,需权衡各种相关因素。