2008年11月22日(星期六)改期为11月25日(星期二)9:00—12:00
问题1:业主家中失窃,物业服务企业需要承担责任吗?
刘律师:不能一概而论,主要看物业服务合同中是否明确约定物业服务企业的责任义务,如果物业服务企业按合同约定履行了相应的义务,则不需要承担责任。
问题2:楼层出现漏水问题时,如何处理?
刘律师:如果该物业在保修期内,由开发商负责维修;如果超过保修期,则可从专项维修资金中列支维修费。如果未收取专项维修资金,或此类问题未列入专项维修资金的支取范围,则由相关业主自行协商解决。