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喜报丨协会党委所属3个党组织获命名南宁市直机关“示范党支部”
关于做好春节期间物业管理区域消防安全工作的通知
喜报丨南宁物业行业多个单位和个人在2023年南宁市职工职业技能大赛市住建系统赛区第八届“筑梦杯”职工职业技能大赛中获通报表扬
关于自荐中国物业管理协会第六届会员代表的函
关于“暖心物业暖心事”系列报道继续征稿的通知
关于缴纳2024年度会费的通知
关于南宁市国凯物业服务有限责任公司等11家物业服务企业自动退会的公告
天气寒冷,注意预防一氧化碳中毒
关于切实做好今冬明春物业管理区域安全防范工作的通知
 
 
我会参加市住房局组织开展捐赠慰问..
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南宁市房产管理局吴立强副调研员到..
《关于物业服务收费有关问题的复函..
 
 
     
 
第314期“法律顾问咨询服务日”
时间:2022/7/19 文章来源:  点击:767次
2022622
 
    问题一:夫妻婚后共同财产购买的房产,产权只登记一个业主,在产权登记人出具相关证明材料的情况下,夫妻另一方是否也可以以自己的名义参加业主大会、参选业主委员会等活动?
 
    律师:我国《民法典》、《物业管理条例》等法律法规规定已明确“业主”的范围,即不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,房屋的所有权人为业主。因此,业主以不动产登记簿上登记的所有权为准。
 
    问题二:《民法典》实施以后,住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》是否能继续适用?
 
    律师:住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》尚未废止,除与《民法典》规定不一致的条款以《民法典》为准之外,其他规定仍继续适用。
 
 
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