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第328期“法律顾问咨询服务日”

时间：2023/2/22 文章来源：点击：1123次

2023年2月11日

问题一：劳动者已超60岁，但是社保仍未交够年限，若返聘，是否必须为其交社保费？

律师：根据我国法律的相关规定，年满60岁的劳动者不能再签订劳动合同，若需要返聘，应当签订劳务合同，根据我国法律对劳务合同的相关规定，公司没有义务一定要为劳务人员购买社保。

问题二：业主将房屋出租，和租客私下约定由租客交物业费，租客一直拖欠，能否向业主要求支付物业费？

律师：根据《广西物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。业主与物业使用人约定物业费由物业使用人支付的，业主负有连带责任。因此物业公司可以将业主和租客一并起诉，要求支付拖欠的物业费用。

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