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第343期 “法律顾问咨询服务日”

时间：2023/9/28 文章来源：点击：380次

2023年9月22日

问题一：业主配偶是否具备业主大会筹备组成员资格？

律师：首次业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。房屋的所有权人是业主，业主以不动产权证登记的所有权为准。如果房屋确为夫妻共同财产，业主配偶未登记在不动产权证上但有参与业主大会活动意愿的，应先按程序登记为不动产权证上的所有人。

问题二：小区地下停车场的公共收益如果要在业主中进行分配，按照什么方式进行分配？

律师：小区公共收益的分配事项有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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