深圳市国土和房产管理局昨天通报媒体，全市物业专项维修资金信息管理系统正式上线。业主们将可上网查询、管理43亿元物业维修资金。

　　据该局介绍，目前，深圳市、区两级管理机构已成功收缴维修资金超过43亿元。为科学管理这笔数量庞大的“养老金”，经过10个多月的建设，深圳市物业专项维修资金信息管理系统（一期）顺利上线，将实现房屋公用设施专用基金的收缴、分摊、增值、使用管理等功能，为用户提供通过网络查询、管理资金的平台。

　　接下来的第二期将实现系统与呼叫中心的融合，提供给用户通过自助语音、手机短信等方式查询、管理资金的平台，破解困扰物业管理行业多年的业主大会投票表决难问题；第三期将实现系统与地理信息系统（GIS）的整合，利用GIS直观的交互方式，提供用户三维仿真环境中查询、管理维修资金的平台，探索“数字物业”的发展途径。

    国土和房产管理局表示，今后物业专项维修资金工作重心将由目前的“收缴”阶段转入“收缴和使用并重”阶段。