为规范物业服务企业经营行为，构建诚实守信的市场环境，南宁市住房保障和房产管理局制订了《南宁市物业服务企业信用信息管理规定（征求意见稿）》（以下简称分，实行加减分制，记分周期从每年日起至日止。市民欲分及以下为最低档，企业将被主管部门依法核查资质条件，情节严重的还将被清出物业市场。
具体来看，企业记分为分时，行政主管部门对其提出书面警示，责令限期整改，改正期间该企业不得参加物业管理优秀项目考评。
企业记分为分时，行政主管部门约谈该企业法定代表人，同时核查企业的资质条件。经核查不符合资质条件的，责令限期改正，改正期间不得参加前期物业管理招投标，不得以其他方式承接新项目。
企业记分为——分及以下的，就需要十分注意了，市住房局将建议资质管理部门注销其《岗位证书》，由项目所在地城区、开发区、县物业管理行政主管部门建议企业撤换该从业人员，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息档案，不得再申请从事物业服务活动。
对企业实行四个等级管理
根据《意见稿》，企业信用实行等级管理，分为级、级表示信用优秀，级表示信用一般，无信级的企业，可享受到系列“特权”：在资质检查中，评比中，按等级顺序推荐参评；依照有关规定可给予的其他政策扶持和帮助。
连续两年被核定为无信用等级的物业服务企业可清出物业市场。
对企业进行信用年审
经信用年审，发现有下列情况的企业和从业人员不得进入我市物业市场：企业或从业人员近两年内有重大违法违规行为，被物业等行政主管部门行政处罚的；企业或从业人员一年内记不良记录被通报三次（含三次）以上的；企业或从业人员被有关物业管理行政主管部门清出，且在清出期限内的；其他不符合进入规定的。
有下列行为之一的物业企业或从业人员，将被列入信用管理不诚信名单：应当申报信用年审而未申报的；涂改、伪造信用年审审核意见的；一年中记不良记录被通报两次（含两次）以上的；发生重大物业问题，造成集访，社会影响恶劣的；有其他重大违法违规行为的。
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