据郭庭长介绍，从江南区法院民庭统计数据来看，自2009年以来，该庭受理的民事纠纷案件中，物业管理纠纷案件占了1/5，每年高达四、五百件，其中能成功进行诉前调解的不到两成。而物业管理行业协会熟悉行业，对业内相关事务较专业，能从物业管理实操的角度理清相关的权利义务关系，因此郭庭长在交流中谈到，希望发挥协会熟悉行业情况、贴近实际的特点和优势，及时发现矛盾、提前介入，有针对性地开展调解工作，他说，如果能与协会形成合力，建立一个人民调解、司法调解相互衔接的联动机制，将对畅通利益诉求渠道，依法、及时、有效预防和化解物业管理纠纷发挥积极作用。此外，双方还探讨了物业管理纠纷调解的第三方评估和技术鉴定的可行性。

    会上，双方充分认识了加强物业纠纷联动调处工作的重要意义；会后，双方仍将高度重视，继续积极探索，为早日建立调解合作机制而努力。