3月27日下午，南宁市物业管理行业协会2012年理事会第一次全体会议在翔云大酒店四楼会议室召开，全体副会长、理事参加了会议，南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房局”）林剑总工程师、李鸿兵副调研员也应邀参加并进行工作指导。
会议共分三个议题：一、2012年第一季度工作总结；二、通报2012年第二季度工作计划；三、表决通过提前召开第三届会员大会及提名会长候选人事宜。
会议首先听取了黄栎会长2012年度第一季度的工作报告及第二季度的工作计划，接着，对提前召开第三届会员大会及提名会长候选人等两个事项进行了表决。经会议表决：（一）全票通过了提前召开第三届会员大会的决议；（二）全票通过提名黄栎同志为第三届会员大会会长候选人。
随后，林剑总工程师与李鸿兵副调研员分别讲话。林总工程师对协会的工作给予了充分肯定，并表示对协会即将召开的第三届会员大会及换届选举等工作的支持！他还向大家通报了近期市住房局关于物业管理的工作方向，他说，市住房局今年物业管理的工作思路主要有四个方面，一是加强对物业服务企业资质的监管，二是做好物业服务企业诚信档案建设，三是完善物业管理纠纷处理机制，四是完善物业服务收费体制。他希望协会继续配合市住房局，开展各项工作，共同推进物业管理行业的良性发展。
最后，与会理事与市住房局领导就行业现状与生存、发展等问题进行了面对面交流座谈，特别是对当前物业服务收费的调价问题，大家反响强烈，一致认为，这个问题，事关行业、企业的生存与发展，都希望能真正建立起一套“质价相符”的物业服务市场价格机制，为行业的持续发展创造良好的政策环境。
此次会议为我会下一步工作明确了方向，同时，我会将按照会议决议，严格遵照章程的规定，做好第三届会员大会的召开及换届选举工作。
黄栎会长作工作汇报
林剑总工程师讲话
全体理事举手表决
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