近期，有关物业服务企业管理风险责任的新闻频见报端，例如四川省泸州市业主掉进消防风井离奇死亡，家属向物业索赔140万；北京市业主私家车小区地库被盗，车主诉物业索重新摇号费等案例，在行业内引起了关注。针对物业管理经营中不断出现的各类新旧风险，我会一方面拟定近期在《南宁物业管理》杂志上开设专栏，向会员企业征集“如何做好物业管理风险防范和对策”主题稿件，另一面，开始有计划地组织会员企业举办“物业管理风险防范及对策”沙龙活动，集思广益，以收集更多的关于风险防范案例和风险防范对策，为下一步相关工作的开展打好基础。6月26日下午，我会组织了首次“物业管理风险防范及对策”沙龙活动，来自广西荣和、广西保利、南宁静园、南宁景汇、广西华盈等会员企业的负责人参加了沙龙活动。

座谈中，各企业负责人畅说欲言，谈及所在企业及个人在企业管理中遇到的风险案例及相应的对策，大家一致认为目前物业服务企业面临的经营风险越来越大，它主要集中在用工风险、合同风险等方面，这些对现阶段企业的经营模式和企业管理人员的管理水平和管理手段提出了新的考验和更高的要求。

本次沙龙活动是我会开展“物业管理风险防范及对策”主题活动的开始，下一步，我会将继续组织相关的沙龙活动，在为广大会员企业提供交流和学习平台的同时，也通过沙龙活动共同分析和寻找出防范风险的对策和方法，并提出预警机制，为帮助企业降低管理风险和经营成本尽一份努力。