2013年7月17日至21日，南宁市物业管理行业协会（以下简称“南宁物协”）与北京物业管理行业协会（以下简称“北京物协”），以“南来北往、共话物业”为主题，在桂林联合开展了为期5天的交流、考察和联谊活动。
2013年7月19日下午，北京、南宁两地物业服务企业代表共40余人在桂林市桂湖饭店二楼举办了座谈交流会。桂林市物业管理办公室（以下简称“物业办”）主任、桂林市物业服务行业协会（以下简称“桂林物协”）秘书长汤革新、桂林物协秦方栋及刘明荣副会长应邀出席此次座谈交流会。
会议由周星和黄栎两位会长共同主持。首先，黄栎会长代表南宁物协对北京同行的到来表示欢迎。她说，2011年6月，首次“南来北往，共话物业”主题交流活动在南宁举办，得到了两地物业管理同仁一致好评和认可。去年9月，南宁物协组织了南宁市物业服务企业代表一行赴北京参加该项主题活动，得到了北京物协及同行们的热情接待。今年，经两地协会共同协商决定在桂林开展“南来北往，共话物业”活动，黄会长说这其中有三个方面的原因：一是希望给联谊活动再赋予新的创意；二是希望通过这样的活动吸纳更多的协会参与进来，共同推动协会间的交流。三是因为桂林的美景，希望大家（特别是北京的同行）在交流联谊的同时，也能一并欣赏到广西山水的美景。座谈会上，黄会长还特别对桂林物协给予本次活动的大力支持和帮助表示了衷心地感谢。
接着，北京物协周星会长介绍了北京市物业管理的基本情况和北京物协今年的主要工作。她说，今年北京物协开展的主要工作有：一是加强舆论宣传，努力为行业注入正能量；二是加强与法院的沟通联系，尽力为会员企业做好维权和诉前调解工作；三是加强对物业服务企业从业人员的培训工作，提高人员素质和专业技能；四是加强行业交流，相互学习，共同提高等等。
座谈会上，桂林市物业办主任、桂林物协秘书长汤革新应邀向与会代表介绍了桂林市物业管理的基本概况。他对南宁、北京同行到桂林来交流考察表示了欢迎，并希望以后大家能继续交流和沟通，以求共同进步。
在北京协会周星会长主持的自由交流环节，与会人员就公共维修资金的申请和收缴、公共部位经营、物业服务企业的风险防范、节能减排、客户服务、装修管理等问题进行了交流和探讨。针对上述问题，大家都以自己的切身体会和实操经验对所提出的问题进行解答和提出解决方法，毫不保留地分享了自己的经验。
最后，黄栎会长在大家交流的基础上总结出了以下几个问题：一是如何完善物业专项维修资金的使用和管理机制问题；二是如何建立和完善与时俱进并符合市场发展规律的物业服务市场价格机制的问题；三是如何协调税收以及环卫、水电等公用事业单位的风险转嫁问题；四是物业服务行业中被强制的保安服务管理问题及其负影响等，她请周星会长将上述问题带回北京，并在住房和城乡建设部即将在北京物协召开的专题调研会上提出来，希望住房和城乡建设部领导也能听到来自广西物业管理行业最基层的声音。
交流座谈结束后，周星会长代表北京物协分别向南宁物协、桂林物协赠送了礼物——紧握双手的水晶座，它象征着北京与南宁、桂林三地之间的友谊长久和精诚合作，也希望三地物业同行能像这紧握的双手，携手并进，共同为中国物业管理行业的发展贡献应有的力量。
至此，今年的“南来北往，共话物业”主题活动落下了帷幕，大家相约明年北京再见。
.jpg)
.jpg)
