南宁市物业管理行业协会-协会动态

2013年，是南宁市物业管理行业协会（以下简称“南宁物协”）成立十周年，值此十年之际，为更好地回顾历程，总结经验，以顺应形势，创新发展，12月20日上午，“风雨十年，共同走过”——南宁市物业管理行业协会成立十周年活动暨“物业服务风险防范与对策”论坛在南宁市北部湾大厦隆重举行。住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟、南宁市住房保障和房产管理局党组书记、局长黄宗成、副局长陈晨苗、南宁市民政局副局长吴天机等行政主管部门领导和嘉宾，以及各会员企业代表共计200余人共同参加了会议。

大会在歌曲《十年》优美的旋律中，拉开了序幕。根据议程的安排，首先，全体参会人员观看了由秘书处全体成员为本次活动特别制作的专题片《十年》。《十年》专题片汇集了南宁物协十年来工作的图片、视频材料，它不仅是一部专题片，更是一部时光机，它带着观众重新走过十年的光阴，完整、生动地回顾了南宁物协十年发展之路。

随后，南宁物协会长黄栎做了题为《十年蜕变，更待扬帆再起航》的十年工作汇报，汇报从服务政府、服务企业，行业交流、社会责任、组织建设等方面，全面、详实地介绍了南宁物协从无到有的发展历程，总结了协会十年来所取得的成绩及存在的不足。她说，十年来，南宁物协始终坚持服务政府、服务企业的“双向服务”方针，努力发挥桥梁纽带作用，为南宁市物业管理行业的健康发展做出了应有的贡献，但同时也存在着诸多不足。黄栎会长说，2013年，将是对南宁物协具有重要意义的一年，更是协会走向新征程的又一重要起点。南宁物协今后的发展将会相应地调整工作重点，一方面，及时向政府部门反映企业呼声，为配合政府行政部门解决行业企业的热点难点问题而努力；另一方面，加强与新闻媒体的交流与互动，做好行业的正面宣传；同时，增强自身的向心力，吸收并团结更多的物业企业入会，以提高南宁物协工作的代表性和影响力。此外，南宁物协还应当审时度势，建立灵活高效的工作机制，加强学习，提升服务水平，以实现工作的新发展和新跨跃。

南宁物协十年的发展，离不开广大会员企业的支持，而“服务”又是行业协会永恒的主题，服务会员企业是南宁物协的基本工作，会员企业之所需，当为协会之所系，会员企业的需求，是南宁物协努力工作的方向。会议上，广西万怡物业服务有限责任公司董事长李明强、深圳市鹏基物业管理有限公司总经理黄淇、广西南宁新景物业服务有限公司总经理李功明，分别代表副会长单位、驻邕外埠企业、一般会员企业上台发言，他们各自从会员企业的角度对南宁物协未来的工作提出了新要求和新期望。

南宁物协的十年发展，同样离不开各级行政主管部门的正确领导和大力支持。应邀参加会议的南宁市民政局副局长吴天机在会上说，南宁物协作为南宁市社会组织的榜样，十年来为服务政府、服务会员企业做了大量的工作，取得了很大的成绩，一句话概括就是“愿服务”和“服务好”，除此之外，南宁物协还承担起了相应的社会责任。他说，期待协会今后在服务政府、服务会员企业方面能再接再励，取得更大进步。南宁市住房保障和房产管理局党组书记、局长黄宗成在讲话中说，南宁物协成立十年来，为政府部门，为会员企业，为行业的健康发展做了大量的卓有成效的工作，在推动南宁市物业管理行业向着健康有序的方向发展方面发挥了积极作用。黄局长在肯定南宁物协过去十年工作的同时，也对它今后的发展提出了新要求，他说，南宁物协要坚持发挥行业组织的领头羊作用，加快做大做强步伐，造就一批产值和利润同步上升的龙头企业，带动全行业发展；应当及时提出解决行业代表性问题的意见和建议，帮助会员企业改善经营管理，全面提升服务质量和效益；南宁物协还应当及时将有利于行业发展的意见、建议和要求反馈到政府主管部门，为政府及有关部门提供决策服务，他希望南宁物协总结十年，再接再厉，继续为推动行业的持续健康发展做出应有的贡献。最后，住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟做了重要讲话，他首先对南宁市物业管理行业十年取得的辉煌，以及南宁物协十年走过的发展历程，表示敬意和祝贺。之后陈处长给南宁物协做了一个中肯的评价，他说南宁物协是一个质朴的、务实的、有朝气的、开放的、严谨和进取的协会，他在肯定南宁物协十年工作成绩的同时，也希望南宁物协今后在规范行业行为、建立行业操守、维护行业利益、提高行业素质、宣传行业形象和加强行业交流方面，能够有一个更大的突破和一个崭新的面貌，同时希望南宁物协在代表性、服务性、专业性、公正性、以及先进性上，能够有一个更高的起点，并最终做成一个真正让会员企业满意，让业主满意，让政府满意，让社会满意的协会。领导的讲话，既是鼓励也是鼓舞，他们对南宁物协十年工作给予了肯定，也对协会未来的工作提出了更高的要求，这些都将鞭策着协会在今后的工作中去努力去进取。

为了帮助会员企业有效防范物业服务经营中存在的潜在风险，本次活动还特邀了中国物业管理协会副秘书长、成都金房物业服务有限公司董事长闻涛，以“项目要生存，守住‘生命线’”为主题进行演讲，闻总围绕物业服务经营风险防范的主题从风险定义、类别、对策、技巧四个方面进行了精彩地阐述，他认为物业人要学法、懂法、守法，树立风险意识，努力提高风险防范、规避、降低、化解的能力，才能最大程度上防范物业服务风险，才能应对不断凸现的各种风险状况。会后，与会的企业代表们普遍反映受益匪浅，闻总的讲座对实践中物业服务风险的防范具有实效的指导意义。

“想飞上天，和太阳肩并肩，世界等着我去改变……抛开烦恼，勇敢的大步向前，我就站在舞台中间……”，会场上响起了励志歌曲《我相信》激昂的旋律，至此，“风雨十年，共同走过”——南宁市物业管理行业协会成立十周年活动暨“物业服务风险防范与对策”论坛圆满落下帷幕。十年已然成为过去，今日重整行装是为了明日更远的航行，肩负着政府主管部门和广大会员企业的殷切希望，南宁物协将再接再厉，开拓创新，将继续发挥桥梁纽带作用，为提升服务水平，为南宁市物业管理行业的健康发展而不懈努力。

会议现场

住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟讲话

市住房局党组书记、局长黄宗成讲话

市民政局副局长吴天机讲话

黄栎会长作十年工作汇报

与会领导、嘉宾合影