3月4日下午，我会2014年度第一次理事会在协会会议室召开，荣和物业、万怡物业、建凯物业、和实物业等全体副会长、理事单位负责人到场参会。会议由黄栎会长主持，本次会议共有四项议程，即上年度及本年度第一季度工作汇报、表决聘任秘书长、通报2014年度工作计划和会议交流。

会议首先进行第一项议程，黄会长向理事会汇报了协会去年下半年和今年第一季度已完成的工作。她说，去年12月20日，协会成功举办了“‘风雨十年，共同走过’——南宁市物业管理行业协会成立十周年活动暨‘物业服务风险防范与对策’论坛”，其间做了很多细致的工作，包括专题片与十年专刊的制作、购买《物业管理行业发展报告》赠送会员企业以及策划“物业服务风险防范与对策”讲座等等，特别是为了做好专题片和十年专刊，秘书处全体同志耗时两个多月，收集整理了协会十年来的图文资料，并数度整理、校对，最终完成了此项工作。她说，整个庆典活动的筹备和举办，都得到了广大会员企业的大力支持，秘书处才得以最终圆满完成任务。接下来，黄会长汇报了秘书处近期在服务政府方面所做的工作，一是根据市住房局的要求，草拟了《南宁市住宅小区物业服务等级评定暂行办法》及配套文件的草案，为下一步推进南宁市住宅小区物业服务等级评定工作做好准备；二是代市住房局草拟了《南宁市物业管理招投标评标专家和专家库管理办法》、《南宁市物业管理评标规则》，以协助该局进一步规范南宁市物业管理招标投标活动；三是协调南宁市物价局在本协会会议室召开了“物业服务成本调查及《南宁市住宅小区物业服务收费管理实施细则》征求意见”座谈会，并组织法律顾问以及30多家会员企业负责人参加座谈，为大家争取了反映意见和诉求的机会。在服务会员企业方面，诸如编印期刊、网站维护和更新、“法律顾问咨询服务”、走访企业以及前期物业管理招标代理等等常规工作都在正常进行中。

会议进行的第二项议程是提议表决聘任秘书长事宜。根据工作需要，黄会长提议聘任冯凤同志为协会秘书长，根据协会章程的规定提请理事会决议，理事会进行了现场表决，表决结果是全票通过了聘任冯凤同志为协会秘书长的提议。对于大家的支持，黄会长表示了衷心地感谢，她说，组织架构的稳定和职能团队的形成将有效提高秘书处的工作效率，今后协会将更加努力地做好各项服务工作！

    会议的第三项议程是通报协会2014年工作计划和上半年工作安排，黄会长在通报中说，今年上半年的工作重点将是与北京物业管理行业协会策划好“南来北往，共话物业”联谊活动，计划中本次活动的主题是“物业设施设备专业管理”，届时将组织会员企业赴北京参观高端写字楼，并请专家进行针对性授课培训，以参观与授课相结合的方式，让参加活动的会员企业真正能够学有所获。除此外，2014年度上半年的工作还有年度市优评选、加强与媒体沟通引导正确舆论、草拟《南宁市写字楼服务标准》以及走访会员企业等等。会议最后，各参会单位负责人还就“零物业收费”、加强舆论宣传等问题进行了发言和交流。

本次理事会议结束后，下一步秘书处将根据理事会决议和2014年度工作计划，在市住房局的指导下有序地开展各项工作。

理事会签到

理事会现场

理事会表决

理事发言

问题交流