受南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房局”）委托，由我会组织开展的“2013年度南宁市城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评选活动”（以下简称“市优”）已顺利结束。

7月8日-10日，我会根据市优考评工作要求，组织了由市住房局、城区住建部门及行业专家组成的市优考评小组，分别对骋望·怡璟湾、购物中心华润大厦等项目进行了现场考评。考评中，考评组严格按照市优考评标准和评分细则，通过听取汇报、现场检查、查阅资料等方式，对参评项目的基础档案资料建设、员工服务规范、共用部位与共用设施设备维护、环境卫生状况、小区秩序维护等方面内容进行逐一考核打分。

此次考评活动，全程在市住房局监督指导下进行。考评中发现，多数申报企业能对照评比标准，逐项抓好落实，各项内部管理制度基本建立，基础性管理基本到位，设施设备的维护能有序开展，并能积极争取社区、街道的支持，在小区内开展社区文化活动；但是检查中也发现一些问题和不足，主要表现在两方面，一是部分参评企业对所签订的物业服务合同内容履行不细致、不到位；二是部分参评企业忽视设施设备的管理与维护以及日常工作中台帐资料的记录。针对考评中发现的问题，考评组根据《南宁市城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》在现场进行了点评。

    目前，我会已将考评情况统计上报市住房局，市住房局将综合考评组的评审意见，将拟评为2013年度南宁市城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）的物业项目名单在相关媒体上公示，并最终得出市优评选结果。

购物中心华润大厦考评现场

骋望·怡璟湾考评现场