8月25日下午，南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房局”）组织召开物业管理招投标及评标专家库管理工作会议，会议由陈晨苗副局长主持，物业科全体工作人员参加会议，我会黄栎会长、冯凤秘书长、法律顾问宋菲律师以及副会长陈子义、王知一、广西区物专委副主任徐常博等行业专家也共同参加。

    此次会议的主题包括：一、讨论修改《南宁市物业管理招投标评标专家和专家库管理办法（草稿）》（以下简称“《专家库管理办法》”）；二、讨论修改《南宁市物业管理评标规则（草稿）》（以下简称“《评标规则》”）；三、拟任物业管理评标专家库成员资格初审。根据会议的主题，本次会议首先对我会年初提交的《专家库管理办法》与《评标规则》进行了讨论，通过对现阶段运行的物业管理招投标情况进行梳理总结，对招投标管理工作中出现的薄弱环节进行分析讨论，会议确定了专家库成员“准入”、“请出”的资格要求并对《评标规则》提出了修改意见；会上，各参会人员还结合自己参与招投标工作的实践经验和评标经历，对现行的招标文件评分标准和评分办法进行了探讨，经过充分讨论，会议明确了以下修改意见：一、对招标文件中前期物业管理的内容做出新的诠释；二、对截标开标评标过程中的资料审查、注意事项、评标委员会的组成及评标办法重新审议；三、对技术标中前期物业管理工作计划方案和各项工作流程重新约定；会议最后，与会人员还共同对物业管理评标专家库人员资格进行了初审，拟任专家库成员名单将由市住房局公示并接受监督后最终得以入库。

    目前，我会已经根据会议纪要，组织开展了对《专家库管理办法》、《评标规则》及招标文件评分标准和评分办法的修改工作，修改稿将按要求及时上报市住房局。