本年度，受住房和城乡建设部房地产市场监管司委托，我会承接了《临时管理规约与业主大会议事规则研究》课题研究工作，这是我会连续四年承接住房和城乡建设部物业管理课题。
为了顺利完成课题研究任务，我会及时成立了课题组。课题组由黄栎会长任组长，成员由富有物业管理实操经验的副会长王知一、龙信忠、陈子义、陈海仙、徐常博、秘书长冯凤以及理论研究经验丰富的广西经济管理干部学院教授李寒蕾等组成。课题组成立之初，在南宁市住房保障和房产管理局副局长陈晨苗的指导下，明确了课题研究方向。之后课题组围绕研究方向，对《临时管理规约》与《业主大会议事规则》在制定、执行过程中面临的主要问题展开理论研究，并深入剖析其关注的重点、制定的原则、现实作用及施行现状，研究国内外的业主大会制度及业主自治管理，同时还就如何完善《临时管理规约》与《业主大会议事规则》等行业立法进行了探索。
特别值得一提的是，在课题研究过程中，鉴于南宁市在《临时管理规约》与《业主大会议事规则》等制度与实操方面的欠缺，课题组委托北京物业管理行业协会代为组织召开《临时管理规约与业主大会议事规则研究》课题研讨会。10月21日下午，在北京物业管理行业协会宋宝程秘书长的组织下，《临时管理规约与业主大会议事规则研究》课题研讨会在北京顺利召开，来自北京市物业服务指导中心、北京市西城区人民法院、北京市律师协会物业专业委员会、北京盛世物业服务有限公司、北京市怡美家园和光大花园的各界代表以及知名业主维权专家舒可心等近二十人参加了研讨会。研讨会为本课题提供了颇具参考价值的观点与意见，北京市西城区人民法院则为本课题提供了大量的案例支持。
正是因为有各方领导、同行的大力支持，本次课题研究工作才得以顺利进行，并按计划完成了课题报告，最终在年底完成结题工作。在此，特别感谢北京物业管理行业协会的友情帮助，感谢南宁市住房保障和房产管理局党组书记、局长黄宗成及副局长陈晨苗给予的支持及提供的宝贵意见，同时感谢课题组全体成员的辛勤付出！
研讨会现场 |
