2015年1月16日下午，我会在南宁市湘桂大酒店二楼多功能会议厅举办了一年一度的“南宁市物业管理行业协会2015年年会暨物业设施设备专业管理主题讲座”（以下简称“年会”），全体会员企业代表共计200多人参加。南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房局”）党组书记、局长黄宗成、副调研员曾桂荣、物业科科长沈东华、副科长何志程、房产资金管理中心主任傅碧峰、副主任沈黄娟等领导也应邀参加了年会。
本次年会由副会长陈海仙主持，分为两部分进行：一是年会会议，二是物业设施设备专业管理主题讲座。
下午3点整，年会在优美的歌声中拉开序幕，根据议程的安排，全体参会人员首先观看了专题片《南来北往共话物业》。片中详细记录了2014年5月南宁、北京两地物业管理行业协会开展的“南来北往 共话物业”联谊活动、考察团在环球贸易中心现场管理培训以及与北京同行交流座谈的画面，还回顾了前几年“南来北往 共话物业”活动的情况。“走出去学经验，请进来传帮带”——带着这样的希冀，专题片再现了南宁、北京两地协会从2011年起连续四年共同打造了横跨中国版图两千多公里“南来北往 共话物业”主题交流平台。四年来，南宁、北京两地物业同行在座谈交流、参观项目、爱心捐助等活动中，不但相互学习到先进的物业管理经验，还收获了一份满满的友谊。
随后，黄栎会长代表秘书处作了协会2014年工作汇报。她从服务政府、服务会员企业，行业交流、组织建设等方面，全面、客观地总结了秘书处一年来的工作及存在的不足。她说，2014年，协会始终坚持服务政府、服务企业的“双向服务”方针，努力发挥桥梁纽带作用，在过去一年里，在市住房局、南宁市民政局的指导下，在会员企业的支持配合下，在秘书处所有工作人员的辛勤努力下，协会顺利完成了2014年度既定的工作计划，并取得了“南宁市先进社会组织”和“5A等级行业协会”荣誉称号。但是在取得成绩的同时，也发现工作中存在不少问题，比如党建工作拓展不力、服务力度有待加强、行业自律机制建立滞后等等。黄会长表示，在新的一年里，将进一步加强秘书处自身建设，对于工作中存在的不足予以克服和改进，同时努力发挥行业协会的作用，促进行业自律机制的建立和完善。
应邀出席的市住房局党组书记、局长黄宗成在年会上作了重要讲话。他肯定了协会在过去的一年里，为政府部门，会员企业，行业的健康发展做的大量工作，比如配合市住房局草拟了《南宁市住宅小区物业服务等级评定暂行办法》、《南宁市物业管理招投标评标专家和专家库管理办法》、《南宁市物业管理评标规则》等相关规范性文件，又比如配合市住房局开展迎世锦赛、美丽南宁等工作，发挥了行业协会的沟通协调作用。他认为，协会能积极探索工作新方法，深入到相关的城区，开发区主动去开展交流座谈活动，与社区工作人员以及业主代表一起，围绕美丽南宁大行动工作来出谋划策，这些工作都是值得肯定的。会上，黄局长还代表市住房局对于协会获得的“南宁市先进社会组织”和南宁市“5A等级行业协会”荣誉称号，表示热烈的祝贺，希望协会再接再励，争取更大的进步。
黄局长在肯定协会一年来工作的同时，也对物业管理工作今后的发展提出了新要求。他说，物业管理工作涉及千家万户，与广大人民群众生产、生活息息相关，进一步做好物业管理工作意义深远、责任重大、任务艰巨。2015年，全体物业管理人要进一步增强责任感和使命感，以更高远的视野、更开阔的胸怀，勇敢地担当起背负在大家身上的社会责任。黄局长要求：（一）协会要继续配合物业行业主管部门开展“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”居住小区综合整治工作。督促会员企业按照美丽南宁居住小区考评标准开展小区整治工作，努力提高物业服务管理水平。（二）协会要加强行业自律和企业诚信建设，树立热心服务、诚信敬业、积极向上的良好行业风貌。（三）要提升行业发展的法制化、规范化水平。（四）明确物业管理行业的责任边界。（五）健全符合行业特征和市场规律的价格机制。（六）树立标杆企业带动行业创新发展。（七）加强物业管理队伍建设。
黄局长希望广大物业服务企业抓住机遇，克服困难，脚踏实地，坚持诚实信用，不断提高和规范物业服务水平和能力，为不断提升南宁市物业服务水平，为南宁市经济社会发展做出新的、更大的贡献。
此次年会，为顺应会员企业的要求，帮助会员企业切实提高物业设施设备的管理，我会还特邀了中国物业管理协会设施设备技术委员会资深专家王寿轩先生在年会上为大家作“物业设施设备专业管理”主题讲座。王寿轩先生围绕物业设施设备基础管理、设施设备管理制度、标准等方面为大家讲授了设施设备管理的方法和经验。
主题讲座结束后，年会进入晚宴环节。黄栎会长带领全体副会长上台为晚宴致祝酒辞，在黄会长和各副会长祝酒声中晚宴正式开始。在欢声笑语中，大家相互祝福，共同祝愿彼此来年会更好，祝愿行业的明天会更好！
黄宗成局长讲话
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黄栎会长汇报工作
王寿轩先生作设施设备专题讲座
全体会长致祝酒辞 |
