2016年9月13日下午，我会召开了物业服务收费市场价格信息研究工作暨会长办公会扩大会议。南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房局”）梁武庆总工程师、物业科副科长何志程应邀参加了本次会议。参加会议的还有会长黄栎、副会长王知一、李明强、陈海仙、王挺、龙信忠、赵继红、林绍勤、段志强、秘书长冯凤以及高新区房管所主任黄志明、广西全俱物业服务有限公司董事长李雪荣、广西华保盛物业服务有限公司总经理杨克春等。本次会议的主题是研究部署物业服务收费市场价格参考信息发布等工作。会议由黄栎会长主持。
梁武庆总工程师首先在会上就会议主题进行了讲话。他说，物业服务价格放开，不是指政府对价格的放任不管，而是要进行引导性的监管，也就是说，政府要正确引导物业服务企业和业主间建立自由竞价机制。因此建立物业服务收费市场价格参考信息发布平台和制定与之相配套的《南宁市物业服务星级标准》是现阶段规范行业管理的重点工作之一，也将为下一步建立第三方评估机制打下基础。
梁武庆总工程师讲话
接下来，黄栎会长从物业服务收费市场价格参考信息发布的内容、工作思路等方面介绍了有关工作的情况。她说，根据市住房局要求，为保证本项工作的顺利进行并保证相关数据分析的结果更具专业性和权威性，协会将委托中国指数研究院对我会抽样采集的物业服务成本信息、物业服务市场信息等相关数据及业主问卷调查等进行调研、分析，并结合南宁市物业现状，撰写南宁市物业服务市场价格分析报告，力求所发布的物业服务收费市场价格参考信息更具科学性、专业性和客观性。会议现场成立了由梁武庆总工程师、何志程副科长为顾问，黄栎会长为组长，副会长陈海仙、李明强、王知一、秘书长冯凤、理事杨克春、李雪荣以及高新区黄志明为组员的专门工作小组，具体负责项目调研工作。黄会长随后对开展物业服务收费市场价格调研的下一步工作进行了部署，并提出了任务完成的时间节点及后续工作设想。
梁总工在总结中说，物业服务收费市场价格参考信息的发布与物业管理各方主体息息相关，特别是物业服务企业，可以通过信息比价获得一个参考价，更有利于与业主进行协商议价。他鼓励协会，要充分发挥熟悉行业、贴近企业的优势，积极并勇于承担、购买政府服务工作，他相信协会一定能挑此重任并能按要求完成任务。他强调，市住房局对这项工作非常重视并全力支持，他要求各小组成员要统一思想，高度重视，在工作中积极主动，相互配合，认真完成各项调研任务。
根据议程安排，黄会长还向与会领导及参会人员汇报了协会近期完成的工作以及下一步将开展的工作。她说，接下来协会将全力以赴，为完成物业服务收费市场信息发布工作而做出最大的努力。
会议现场 |
