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我会承接《物业服务价格机制的培育和完善》课题

时间：2016/9/20 文章来源：点击：1640次

近日，我会承接了住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）《物业服务价格机制的培育和完善》课题，这是继2011年以来我会第5次承接住建部的课题研究。

2014年12月17日，国家发展改革委下发了《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）。通知规定：对已备竞争条件的非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务的服务价格放开。这意味着非保障性住房的物业服务费由原来的政府指导价到市场调节价的转变，多年来困扰行业的物业服务收费问题也将开启一种新的价格模式。

但是现阶段物业管理各方主体之间的自由竞价机制尚未完全形成，如何让政府、行业协会、物业服务企业、业主各司其责、各行其为，如何规范物业服务价格行为等等这些都是新政策、新形势带来的新课题。《物业服务价格机制的培育和完善》将围绕现阶段物业服务收费情况、存在问题、解决方法以及建立新型物业服务价格机制的可行性、必要性等方面进行研究并提出合理性意见和建议。

目前，我会已成立了课题研究小组，并制定了课题提纲和研究计划，下一步，课题研究小组将按课题合同的约定，根据制定的研究计划开展工作。

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