4月11日下午，我会在会议室召开2017年第二次理事会扩大会议暨《南宁市普通住宅物业服务价格参考体系》（以下简称“《参考体系》”）工作成果汇报会。本次会议应到理事（含副会长）29人，实到22人，会议同时邀请了南宁嘉和物业服务有限公司、广西印象物业服务有限责任公司、南宁和茂物业服务有限公司、广西南宁新景物业服务有限公司、南宁宇能物业服务有限责任公司等会员企业负责人列席参加。会议由黄栎会长主持。
会议开始，黄会长首先向大家汇报了《参考体系》建立的背景、目的和意义以及协会为此开展的一系列工作。在谈到《参考体系》构建的初衷时，黄会长说，根据南宁市人民政府《2016年城建业务工作第五次协调会议纪要》精神，从2016年起南宁市对非保障性住房物业服务收费价格实行放开，但就目前来看，物业服务价格市场化尚不成熟，特别是物业服务企业和业主双方存在信息不对称、专业知识与认知差异等问题而难以达成价格共识，为了配合市住房局建立健全“质价相符”的物业服务市场价格机制，规范和引导物业管理行业价格行为，进一步推动南宁物业管理市场化进程，协会从去年8月份开始在市住房局的支持和指导下开展了普通住宅物业服务价格专项调研工作并委托中国指数研究院对此次调研的数据进行分析。经过历时半年的调研分析、论证会、整理、完善和实地测评等多个环节，最终形成《参考体系》。
接着，黄会长通过PPT演示对《参考体系》包含的《南宁市普通住宅物业服务收费成本参考信息》、《南宁市普通住宅物业服务收费价格参考信息》和相配套的《南宁市普通住宅物业服务星级评价参考标准》中相关数据以及物业服务成本、价格的构成与核算、数据来源、分析机构、政策法规依据、名词的定义、星级的划分及其与价格的衔接、相匹配的服务内容等进行了详细的说明。
在听取黄会长的汇报后，与会理事和列席代表们都充分肯定了《参考体系》在帮助物业服务企业和业主形成价格共识、规范和引导物业服务价格行为以及促进行业健康发展等方面的作用。
最后，黄会长对支持和配合《参考体系》建立并最终完成的单位以及个人包括市住房局、中国指数研究院、各专项调研小组，市住房局总工程师梁武庆、中国指数研究院常务副院长黄瑜、深圳华润物业管理有限公司南宁分公司总经理覃永辰、南宁市中联金牌物业管理有限责任公司董事长王知一、广西保利物业服务有限公司总经理陈海仙以及调研涉及项目的物业服务企业和广大业主表示了感谢。会议最终审议并通过了《参考体系》。
会议现场（一）
会议现场（二）
与会代表发言 |
