在全面推开“营业税”改征“增值税”周年之际，南宁市国家税务局（以下简称“市国税局”）为进一步了解“营改增”后物业服务企业在税收方面存在的问题，4月27日上午，委托我会组织召开了物业服务企业“营改增”专题座谈会。
会上，市国税局货物和劳务税科负责同志与部分会员企业负责人及财务经理围绕“营改增”的热点问题进行了面对面的座谈。
座谈中，与会代表结合自身实际，提出了 “营改增”后企业在日常运营中的涉税问题。比如代收水电费开票、劳务派遣政策、跨县市地区分支机构的报税、共用收益的税率（如停车费等）、退伍军人录用减免退税等等，针对上述问题，市国税局的同志从政策及实操方面一一进行了解答，同时重点解读了增值税应税行为的界定、计税方法的适用、销售额的确认，指导企业尽量避免因政策不熟悉产生的涉税风险和防范增值税专用发票虚开虚抵风险，还提醒企业关注增值税上下游抵扣链条，合理降低税负。市国税局的同志表示，为确保“营改增”后企业税负只减不增，对于与会人员反映的问题和困难，能解决的会尽快协调解决，暂时不能解决的行业特性问题，将在进行梳理、分析和研究后，及时上报上级税务部门，争取真正做到最大限度满足纳税人的合理需求。她们说，现在处于“营改增”的过渡时期，部分行业税负增加问题仍无法得到有效解决，为配合过渡期后政策调整，希望行业协会与企业务必要抓住时机，积极行动，反映诉求，提出有利于行业政策调整的合理意见和建议。
黄会长对市国税局主动上门服务，听取行业诉求、着力为企业解决问题表示感谢。她说，协会将全力支持、配合税务部门开展“营改增”后续调研、宣传工作并介绍协会已经完成的《南宁市普通住宅物业服务价格专项调研报告》，她认为报告中的物业服务现状及成本分析的有关数据和信息，可以为相关政策的调整提供参考和依据。同时她希望，通过此次座谈，税务部门在调整物业行业“营改增”政策方面有所创新，切实解决行业税负增加问题，让物业服务企业真正享受“营改增”带来的的税收红利，实现物业行业的健康持续发展。 |
