近段时间，不断有会员企业反映，“营改增”后企业在管理过程中遇到发票开具的税务处理难题。会员企业反映的情况主要集中在以下两个方面：一是代收电费的开票问题。目前，没有安装一户一表的住宅小区的电费由物业服务企业代收代缴（即结算户是物业服务企业），实际上此类住宅小区用电开户是开发商的名字，电力公司开出的发票也是开发商名字，“营改增”后此类发票无法抵扣，使物业服务企业承担了不该承担的税费，造成成本增加；二是专项维修资金的开票问题。客户要求物业服务企业对代收的公共专项资金开具发票，但国家对于代收款项没有针对性政策及规定，物业服务企业不能开具发票，无法满足客户要求，一定程度上增加了物业服务企业的收费难度。
针对以上问题，我会及时跟南宁市国家税务局进行咨询。该局也及时给予了回复，回复称：（一）关于物业服务企业代收电费开票的问题，已与电力公司进行协调，电力公司目前正在进行调研，将尽快出台解决方案；（二）关于物业服务企业代收的专项维修资金不能开票的问题，国家税务总局已有相关政策，明确代收专项维修资金不属于增税收入，所以无法开票。该局表示，他们会继续跟进此类问题，切实帮助企业更好地适应新税制，更多的享受“营改增”带来的减税红利。 |
