针对《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法（征求意见稿）》中关于“住改商”的问题，我会于4月18日下午组织部分会员企业召开“物业小区‘住改商’”主题沙龙。

会后，秘书处收集、整理了与会企业的意见和建议，并由法律顾问黄映彬律师整合后，形成《关于对〈广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法（征求意见稿）〉意见及建议的函》（详见附件1）、《关于住宅物业“住改商”后按商业物业收取物业服务费的建议》（详见附件2）两个文件，分别上报广西壮族自治区法制办公室、南宁市住房保障和房产管理局、南宁市物价局。

建议增加“住改商”按商业物业收取物业费等规定，尽量缓解物业服务企业对“住改商”后物业管理的压力及成本上升等问题。

附件1：《关于对〈广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法（征求意见稿）〉意见及建议的函》

附件2：《关于住宅物业“住改商”后按商业物业收取物业服务费的建议》